Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 33 300 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUHINEC (56680)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 162 m² habitables, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Située dans un environnement calme, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses finitions soignées.
RDC: vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement AE, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d’eau privative.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec rangements, mezzanine.
Une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant .
Un grand garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d’offrir un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une structure en brique plâtrée, garantissant une excellente performance thermique et acoustique.
Les prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, chauffage au sol sur deux niveaux, finitions intérieures soignées…) répondent aux attentes des plus exigeants.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre à la fois fonctionnel, élégant et durable.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 162 m² |
Surface terrain | 797 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Référence | 56029-1294 |
Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
33 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 04/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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