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Vente Maison - 7 pièce(s) PLOEMEUR (56)

1 496 400 € Dont prix de vente : 1 450 000 €
Dont HN* : 46 400 € (3.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOEMEUR (56)
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Conditions de vente

Montant : 1 496 400 €
Dont prix de vente : 1 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 46 400 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOEMEUR (56270)

Superbe maison vue mer de 247 m²
Lumineuse, spacieuse et idéalement située !
Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette magnifique maison parfaitement exposée, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour salon convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une entrée accueillante, deux belles chambres, un bureau, dont une chambre avec salle d’eau, un WC avec dressing.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle de bain privative incluant baignoire et douche et terrasse vue mer.
Deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement quelques pas de la mer.
Garage, parking.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 247 m²
Surface terrain 1463 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 56029-1283
Date de mise à jour 02/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

39 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 15/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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